Avrupa’nın güneydoğusunda yer alan Karadağ, Adriyatik denizine kıyısı bulunan bir Balkan ülkesidir. Kültürel olarak da Balkan özellikleri ağır basar ancak Avrupa, Türk etkisi de hissedilir. Türkiye’ den araç ile gitmenin mümkün olduğu bu Balkan topraklarına son zamanlarda Türk yatırımcıların talebi artmıştır. 90 günü aşmayacak şekilde vizesiz gitmenin mümkün olduğu fiyatları ile el yakmayan Karadağ, ev almak için oldukça doğru bir adrestir. Karadağ’ da ev almak fiyat olarak diğer Avrupa ülkelerine göre oldukça ekonomiktir. Karadağ’ da ev sahibi olmak ayrıca ülkede oturum izni gibi imkanları da beraberinde getirmektedir. Başkenti Podgorica başta olmak üzere Budva ve Kotor en çok ev satın alınan Karadağ şehirlerinin başlıcalarıdır.

Avrupa’nın Parlayan İncilerinden Montenegro

Karadağ, uluslararası ifade ile Montenegro, tarihi, kültürel mirası, mutfak kültürü ve doğası ile Dünyanın en güzel turizm ülkelerinden biridir. Huzurlu bir tatil arayanları da eğlence tutkunlarını da kendine çeken ülke, güçlü bir turizm potansiyeline sahiptir. Güneye doğru ilerledikçe Akdeniz ikliminin hissedildiği Karadağ, özellikle yaz aylarında büyük ilgi görmektedir. Pek çok ülke vatandaşına ev sahipliği yapan Karadağ, ziyaretçilerini Montenegro’ dan ev almak konusunda da teşvik eden bazı yasalara sahip. Peki, neden Karadağ’dan ev almak ya da Montenegro’dan ev almanın avantajları neler?

Karadağ’ dan Neden Ev Almalı?

Pek çok kişi, Karadağ’da oturum izni almak istiyor. Karadağ’ da oturum almak için ne yapmak gerektiği ile ilgili birkaç seçenek bulunmaktadır. Bu seçeneklerden biri Karadağ’ da ev almaktır. Karadağ’ da yaşamayı düşünüyorsanız oturum izni için ev almanız iyi bir seçenek. Çalışma izni için ise ek olarak bir şirkette çalışıyor olmanız gerekmektedir. Karadağ’ da şirket kurmak da çalışma iznine sahip olma seçenekleri arasında yer öne çıkar. Eklemek gerekir ki; son zamanlarda Türk vatandaşları tarafından da tercih edilen şirket sahibi olma seçeneği Karadağ’ da kolaylıkla gerçekleştirilebilmektedir.

Gelişen ekonomisi, düşük vergi uygulamaları, vizesiz ulaşabilme kolaylığı Karadağ’ da ev sahibi olma isteğini her geçen gün arttırmaktadır. Ayrıca, 2025 yılına kadar gerçekleşmesi beklenen Avrupa Birliği üyeliği de Karadağ’ da ev sahibi olmak istemenin başlıca gereklerindendir. Para birimi olarak Euro’ yu kullanan, Avrupa mimarisine uygun evlere ve mekanlara sahip olan Karadağ, fiyat açısından da bir çok  Avrupa ülkelerine göre oldukça ekonomiktir.

Montenegro’ dan Ev Almak Ne Gibi Avantajlar Sunuyor?

Avrupa Birliği üyeliğinin çok yakın tarihlerde gerçekleşmesi beklenen Karadağ’ dan ev almanın birçok avantajı bulunuyor. Bunlardan ilki oturum izni alabilmek. Evinizi aldıktan sonra 1 sene geçerli olmak üzere geçici oturum izni veriliyor. Eğer evinizi 5 sene boyunca satmazsanız kalıcı oturum izni için başvuru yapabilirsiniz. Kalıcı oturum izni alabilmek için ise yılın en az 11 ayını Karadağ’da geçirmeniz gerekiyor. 

Montenegro’ dan ev satın almanın kira getirisi gibi bir avantajı da bulunuyor. Yaz turizmi ile dikkat çeken Karadağ’da özellikle yaz aylarında oldukça fazla ev kiralanmaktadır. Kira getirisi bölgeden bölgeye değişen Karadağ’ da ev sahibi olmak böyle bir avantajı da içinde barındırmaktadır. Karadağ’ da ev almak yatırım yapmak için de oldukça cazip görünüyor. Birçok Avrupa ülkesine göre Karadağ da müstakil ev, daire gibi mülklerin fiyatı da uygun. Aldığınız evi günlük, haftalık veya yıllık olarak kiraya vererek ayrı bir gelir kapısı elde edebilirsiniz.

Karadağ Ev Almak İsteyenler İçin Ne Kadar Ekonomik?

Karadağ’ da ev fiyatları diğer Avrupa ülkelerine kıyasla daha uygundur. Arsa ve dükkan fiyatları da ev fiyatlarında olduğu gibi bölgeden bölgeye farklılık göstermektedir.

Karadağ’ da Ev Alma Süreci Nasıldır?

Karadağ’ da ev almak isteyen yatırımcılar, konuyla ilgili emlak sitelerini ziyaret edebilmekte ya da ev sahipleri ile direkt olarak iletişime geçebilmektedir. Ev sahibi adayları, almak istedikleri evi belirledikten sonra temsilcileri ile iletişime geçerek noterden işlemleri başlatabilmektedir. Gerekli işlemler ve ödemeler yapıldıktan sonra kısa bir süre içinde Karadağ’ da mülk sahibi olmak mümkündür. Bu süreç 1 ile 3 ay arasında değişiklik gösterebilmektedir.

Peki Karadağ’a Ulaşım Nasıl Gerçekleşiyor?

Türkiye’ den Karadağ’a gitmek isteyen bireyler farklı ulaşım seçeneklerine sahip olmaktadır. Bu seçenekler arasında hava yolu ve kara yolu en çok tercih edilenler arasında yer almaktadır. Pasaporta sahip Türk vatandaşları 90 günü geçmeyecek şekilde ülkeye gerek uçak ile gerek ise şahsi araçları ile kolaylıkla gidebilmektedir. 90 günden fazla kalmak isteyenler, oturma izni veya çalışma iznine sahip olmalıdır. Bu durumun bireyleri, Karadağ’ da ev alarak oturum izni almaya ya da şirket kurarak çalışma izni almaya yönelttiğini söylemek mümkündür.

Karadağ’ dan Ev Almak İçin Diğer Sebepler

Adriyatik Denizi’ ne kıyısı olan,  tarih boyunca birçok medeniyete ev sahipliği yapan Karadağ, eşsiz doğasıyla ve mimarisiyle de ev almak isteyenleri cezp etmektedir.

• Eşsiz Sahilleri ile Karadağ!

Karadağ’da ev sahibi olmak isteyen yatırımcılar sıklıkla ülkenin sahil bölgelerini tercih etmektedir. Karadağ’dan ev almak isteyen yatırımcılar özellikle Başkent Podgorica, sahil şehirlerinden Budva, Kotor, Bar ve Herceg Novi’ yi tercih etmektedir. Bunun sebebi, evlerin hem ülkenin turizm merkezinde olmasından hem de kar getirisinin yüksek olmasından kaynaklanmaktadır.

• Ülkenin Yıldızı Podgorica!

Karadağ deyince akla ilk gelen başkenti Podgorica’ dır. Ülkenin ticaret merkezi olan şehir, pek çok kültüre de ev sahipliği yapmaktadır. Şehir, hem kuzeyde bulunan kış turizmi merkezlerine hem de yaz turizminin yapıldığı Adriyatik sahillerine eşit uzaklıkta bulunmaktadır. Tarihi güzellikleri içinde bulunduran başkent Podgorica, Karadağ’ dan ev almak isteyen yatırımcıların listelerinin başında yer almaktadır.

• Turizmin Merkezi Budva!

Adriyatik Denizi’ nin en eski yerleşim yerlerinden biri olan Budva, ülkenin turizm merkezlerinin başında yer almaktadır. Durum böyle olunca Karadağ’ da ev almak isteyen yatırımcıların gözdeleri arasına Budva’ da girmeyi başarmıştır. Antik mimari alt yapısı, yaz turizmine elverişli sahilleri, Akdeniz mutfağı gibi güzelliklere sahip olan Budva, oldukça turist alan bir bölge özelliği taşımaktadır. Yatırımcılar Budva’nın karlı bir yatırım özelliği sunmasını göz önünde bulundurarak şehirde ev sahibi olma fırsatını kaçırmak istememektedir. Budva ev almak için sunduğu pek çok özelliği ile yatırımcılarına göz kırpmaktadır.

• Karadağ’ ın İncisi Kotor!

Venedik tarzında mimarisi, tarih kokan sokakları, İtalyan mutfağı ve harikulade manzarası ile Kotor Körfezi, Karadağ’ın en uğrak yerlerinin başında yer almaktadır. Durum böyle olunca Karadağ’dan ev almak isteyen ve bu sayede Avrupa vatandaşı olabilmenin hayalini kuranlar bölgeyi yakından takip etmektedir. Unesco Dünya Miras Alanı listesinde bulunan Kotor şehrinde ev sahibi olmak pek çok kişinin kaçırmak istemeyeceği bir fırsat olarak karşımıza çıkmaktadır.

Karadağ’da ev sahibi olmak istiyorsanız detaylı bir araştırma ile harekete geçebilirsiniz. Avrupa Birliği üyeliğinin gerçekleşmesine günler sayan Karadağ, içlerinde Türk vatandaşlarının da bulunduğu pek çok yabancı turist  tarafından oldukça fazla rağbet görmektedir. Karadağ’ da uygun fiyatlara ev sahibi olabilir, Balkanların Adriyatik ile buluştuğu sahillerinin tadını çıkarabilirsiniz. Karadağ gayrimenkul yönetimi için Monexperts rehberliğinde ilerleyebilirsiniz.