İnsan için dünyanın kendisi kocaman bir ev ya da yuva iken siyasi yapıların gelişimi ile toplumların kazanımları sonucunda sınırlar oluştu. Siyasi sınırların varlığı bazı konularda daha düzenli bir yaşam vaad ederken seyahat ve istediği yerde yaşama hakkına da ket vurdu. Bununla beraber bazı şartları karşılayarak dünyanın en güzel ülkelerinde yaşamak, oturum izni almak hatta vatandaşlık elde etmek mümkün. Bunlardan biri de 2006 yılında Sırbistan’dan ayrılan Karadağ. Türk vatandaşlığına ek olarak ikinci bir vatandaşlık isteyenler için Karadağ, farklı seçenekler sunuyor. Yatırım yoluyla, iş kurarak ya da ev alarak Karadağ vatandaşı olmak mümkün. Ancak bu konuda hazırlanmış olan güncel yasaların kapsamını iyi bilmek gerekiyor. Peki, Karadağ’da ev alana vatandaşlık veriliyor mu ve süreç nasıl işliyor?

Karadağ’da Ev Alarak Vatandaşlık Edinilir mi?

Karadağ’da ev alarak vatandaşlık konusu çok merak ediliyor. Karadağ ev almak vatandaşlık arayışı da bu nedenle yaygın.  Karadağ’da ev sahibi olmak, Avrupa’nın en güzel turizm ülkelerinden birinde yaşamak demek. Avrupa’da ev sahibi olmak, kulağa hoş geliyor. Karadağ, ayrıca global emlak piyasasındaki yükselişten nispeten daha az etkilenmiş bir ülke. Elbette bu durum, değişkendir. Karadağ, her geçen yıl daha fazla Türk vatandaşının ev satın aldığı bir ülke haline gelmiştir. Karadağ’dan bir ev satın alarak oturma izni edinebilirsiniz. Oturma iznini takip eden belirli bir sürenin sonunda da vatandaşlık için başvurabilirsiniz. Karadağ’daki herhangi bir yerden herhangi bir bütçe ile satın alacağınız ev için tapu ve noter işlemleri yapıldıktan hemen sonra oturum iznine başvurabilirsiniz. Bu seçeneğe ek olarak devlet destekli evlere yatırım yapmanız halinde çok daha kısa sürede vatandaşlık alabilirsiniz. Burada devlet eliyle belirlenmiş bir taban rakam söz konusudur. Bahsedilen taban rakamlar 250 bin Euro ile 500 bin Euro arasında değişir. 

Karadağ’da Vatandaşlık İçin Alınan Ev Ne Zaman Satılabilir?

Sadece ülkenin vatandaşı olmak için Montenegro’dan ev alıyorsanız bir süre sonra bu yatırımınızı satmak isteyebilirsiniz. Vatandaşlık için Montenegro’dan ev aldığınızda yani devlet destekli evlerden satın aldığınızda ilk 5 yıl boyunca söz konusu konutu satamazsınız. Ancak kiraya verebilirsiniz. 

Karadağ’da Ev Almanın Avantajları Nelerdir?

Arsa, dükkan ya da konut yatırımı dünyanın her yerinde sürekli değer kazanan kıymetli yatırımlardır. Bu türden yatırımlara “garanti yatırım” gözüyle de bakılır. Yaşadığınız ülkeden ev satın almak da büyük artıları olan bir yatırım olmakla birlikte bazı ülkelerden ev satın aldığınızda oturum izni ve vatandaşlık alma avantajınız da söz konusu olur. Karadağ da Türk vatandaşları için bu açıdan öne çıkan güzel bir seçenektir. Ancak Karadağ’da ev sahibi olmanın sunduğu avantajlar bununla sınırlı değil. Konuyu daha iyi anlamak için madde madde değerlendirelim. 

• Euro Üzerinden Konut Yatırımı Yapmak

Karadağ’da para birimi Euro’dur. Dünyada Dolardan sonra en fazla geçerliliği olan para birimi Euro ile bir yatırım yapmak, istikrarlı ve öngörülebilir bir yatırım sahibi olmak demektir. Dolayısıyla Euro ile satın aldığınız evin değeri artarken Euro’nun sunduğu istikrar da paranızın kaybolmasına engel olur. 

• Turizm Ülkesinde Ev Sahibi Olmak

Karadağ, Avrupa’nın en gözde turizm ülkelerinden biridir. Bu da ülkedeki yatırımların her zaman popülaritesini korumasına hatta giderek daha fazla taleple karşılaşmasına neden oluyor. Montenegro’dan bir ev aldığınızda ise onu Euro üzerinden kiraya verebilir, turizm sezonunda oldukça iyi gelir elde edebilirsiniz. 

• Konut Yatırımı İle Vatandaşlık Almak

Yukarıda da detaylı olarak açıkladığımız üzere Türk vatandaşları için Karadağ’da ev sahibi olmak aynı zamanda oturum izni almak demek. Söz konusu oturum izni de belirli bir süre sonra vatandaşlık başvurusu yapmak için önemli bir adım haline geliyor. Dolayısıyla Karadağ vatandaşlık gayrimenkul seçeneği size aradığınız sonucu sunabilir. 

• AB Ülkesinde Yatırım Sahibi Olmak

Karadağ, Avrupa Birliği müzakere sürecinde son aşamaya gelmiş bir ülke. Pek çok uluslararası ilişkiler uzmanına göre 2025 yılında Avrupa Birliği üyeliği onaylanacak. Bu durumda sizin bugün bir Balkan ülkesine yaptığınız yatırım, 2023 yılında bir AB ülkesinde bulunan yatırıma dönüşecek. Karadağ da ev almak vatandaşlık için de bir kapı araladığı için aynı zamanda AB üyesi bir ülkede vatandaşlığınız olabilir. 

Karadağ’da Vatandaşlık İçin Ev Almak mı Şirket Kurmak mı Daha Mantıklı?

Karadağ vatandaşı olmak istiyorsanız ev almak, şirket kurmak ya da Karadağ’da iş bulmak gibi seçenekleriniz var. Karadağ oturma izni almak için de aynı seçenekler söz konusu. Vatandaşlık edinmek üzere bu seçenekler içinde iş kurmak ve konut sahibi olmak öne çıkıyor. Çünkü Karadağ bir iş bulup çalışmak için çok zengin seçenekler sunan bir ülke değil. Bu konuda belirli sektörlerde çalışmak ya da bazı uzmanlıklara sahip olmak önemli hale geldiği için herkes için yeterince kapsayıcı bir çözüm olmuyor. Karadağ’da ev almak ve şirket kurmak ise kendine özgü bazı avantajları barındırıyor. Bunların üstünden çok detaya inmeden geçelim:

• Karadağ’da Ev Alarak Oturma İzni Almanın Avantajları Neler?

Montenegro vatandaşlık başvurusunda konut yatırımı önemli bir seçenek. Montenegro ev alarak vatandaşlık seçeneğinin sunduğu avantajlar aşağıdaki gibi özetlenebilir. 

• Euro ile değer biçilen bir yatırım yapmış olmak
• Muhtemel bir Avrupa Birliği ülkesinde mülk sahibi olmak
• Oturma zorunluluğu olmadığı için Euro ile kiraya verebilmek
• Ev alarak oturum izni alma konusunda bir alt limit olmadığı için hemen her bütçeye uygun bir seçenek bulabilmek
• Karadağ’da oturum izni almak ve ilerleyen dönemde bu izni vatandaşlık hakkına çevirebilmek. 

• Karadağ’da İş Kurarak Oturma İzni Almanın Avantajları Neler?

Montenegro şirket kurma süreci son derece kolay ve bir dizi avantajı da beraberinde getiriyor. Bunlardan bazıları aşağıdaki gibi. 

• Konut alırken mutlaka bir birikime ihtiyaç olmasına karşın şirket açmak için böyle bir yatırım değeri olan birikime gerek yok.
• Muhtemel bir Avrupa Birliği ülkesinde şirket sahibi olmak
• Karadağ’da şirket sahibi olurken oturum izni alabilmek ama oturum zorunluluğu olmaması.
• Şirket açma halinde hem oturum hem çalışma iznine sahip olmak ve resmi eş ile 18 yaşından küçük çocuklar için de oturum alabilmek. 
• Yakınlarını şirket çalışanı olarak göstererek onlar için de oturum ve çalışma izni alabilmek. 

Karadağ’dan Ev Almak İçin Nereden Yardım Almalı?

Karadağ’dan ev almak için online ilan sitelerini inceleyebilirsiniz. Vizesiz seyahatin mümkün olduğu bu güzel ülkeye bir gezi planlayarak almak istediğiniz evi kendiniz araştırabilirsiniz. Tüm bunlar için yeterli zamanınız yoksa ya da süreci iyi bilen bir uzmandan yardım alarak ilerlemek isterseniz de danışmanlık hizmeti alabilirsiniz. Karadağ’ı çok iyi bilen, ülke yasa ve yürütmeliklerine en güncel hali ile hakim olan Monexperts uzmanlarından destek alarak Karadağ’da bütçenize ve beklentinize uygun ev seçeneklerini değerlendirebilirsiniz. Karadağ’dan ev alarak kendiniz ve aileniz için nasıl oturum izni alabileceğinizi detaylı bir şekilde öğrenebilir, prosedürlere boğulmadan sonuca ulaşabilirsiniz. Üstelik konut satın alma ya da şirket kurma süreciniz tamamlandıktan sonra da destek almaya devam edebilirsiniz.